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157 Route de la Gare, 83110 Sanary-sur-Mer, France
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Notre expert effectue un diagnostic immobilier : DPE, ERP et autres, près de Toulon
La loi Carrez et la loi Boutin.
Déperditions des performances énergétiques.
Quels sont les impacts du DPE sur la valeur immobilière ?
Le Diagnostic de performance énergétique (DPE) influence la valeur de votre bien immobilier. Après acceptation du devis, notre expert vous fixe un rendez-vous pour une évaluation sur site de votre habitat à l'aide d'un équipement précis tel qu’un mètre laser.
L’année de construction et une observation minutieuse des photos de votre maison permettent d’identifier les zones de déperdition thermique. En faisant plusieurs fois le tour de votre propriété, l’expert examine aussi les murs, le toit et les combles pour évaluer votre isolation.
La mesure de la surface habitable, l’épaisseur des murs et l’efficacité des menuiseries comme la lame d’air du vitrage sont importantes. L’état du système de chauffage, du ballon d’eau chaude et de la ventilation (VMC) est vérifié.
Le vide sanitaire, le garage, les dépendances et les combles aménagés sont inspectés pour compléter le diagnostic. Ces informations permettent d’estimer l’impact du DPE sur la valeur de votre bien et donne un bilan complet de la performance énergétique de votre maison.
Contactez-nous rapidement pour le diagnostic immobiler près de chez vous à Toulon.
Diagnostic amiante
Amiante : diagnostic et surveillance pour la sécurité immobilière près de Toulon
La sécurité immobilière est assurée par la bonne gestion de l’amiante si celle-ci est présente dans votre bien. Avant tout travaux, il est primordial de faire appel à un diagnostiqueur certifié pour la repérer. Que ce soit avec mention pour les professionnels et les collectivités ou sans mention pour les particuliers, nous gérons vos problèmes liés à l'amiante.
Une observation globale de la propriété est nécessaire, en particulier pour les bâtiments construits avant juillet 1997. L’amiante peut se cacher dans les plafonds, les dalles, les conduits et les mastics.
L’expert utilise des outils comme un tournevis pour sonder les matériaux et détecter la présence d’amiante. Si de l’amiante est détectée mais qu'elle n'est pas dégradée, elle doit être surveillée tous les 3 ans pour prévenir tout risque pour la santé.
Ce diagnostic est important pour assurer la sécurité des occupants et la valeur du bien immobilier.
Diagnostic termites
Protégez votre maison et votre jardin grâce à un diagnostic de termites
Protéger votre maison et votre jardin contre les termites est important pour préserver l’intégrité de votre propriété. Un diagnostic professionnel dans votre jardin et aux alentours permet de détecter la présence de ces nuisibles.
L’inspection inclut l’examen des souches d’arbres et des grumes, la recherche de bois feuilleté et le sondage du bois pour détecter des signes d’infestation. Dans la maison, le vide sanitaire est scruté pour détecter la présence de morceaux de bois ou de tunnels de terre : des indicateurs d’une invasion de termites.
Ces insectes se nourrissent de cellulose qui se trouvent dans les plaques de plâtre, les poutres et autres éléments en bois. La charpente et les combles sont également inspectés. Un diagnostic de termites possède une validité de 6 mois. Après quoi, il doit être renouvelé pour assurer une protection continue.
Diagnostic électrique
Sécurité électrique : au-delà des normes pour votre tranquillité
La sécurité électrique est primordiale pour la tranquillité des occupants d’une habitation. Le contrôle commence dès le distributeur de branchement, juste après le compteur Linky. Nos normes, distinctes de celles des électriciens, englobent la sécurité globale de votre maison.
Nous examinons le disjoncteur de branchement, le disjoncteur différentiel et assurons une mise en terre correctement effectuée devant votre maison. Des tests sont effectués pour prévenir tout risque de coupure ou d’électrocution.
Notre objectif dépasse la simple conformité aux normes. En effet, notre objectif est de vous garantir un système électrique totalement sécurisé.
Diagnostic gaz
Contrôle gaz : sécurité et conformité dès le détendeur
Un contrôle rigoureux de l’installation de gaz est important pour la sécurité des habitations. Dès le détendeur, situé après le compteur, notre équipe procède à une vérification minutieuse.
Nous étudions l’état de votre installation pour détecter toute fuite de gaz. Chaque appareil qui fonctionne au gaz, comme la chaudière et la tuyauterie, est inspecté pour s’assurer de son bon débit et de sa bonne étanchéité.
La ventilation est un point clé de notre contrôle. Nous vérifions que les ventilations respectent les normes strictes en vigueur notamment en matière de dimensions et de capacité à renouveler l’air.
Les fenêtres doivent permettre une bonne circulation de l’air pour éviter toute accumulation de gaz potentiellement dangereux. Ces mesures garantissent la conformité aux réglementations et la sécurité des occupants.
Notre diagnostic précis et conforme est la promesse d’une tranquillité d’esprit pour nos clients.
Diagnostic ERP
ERP : votre terrain évalué pour un avenir sain et sûr
L’état des risques et pollutions (ERP) est un diagnostic essentiel pour assurer un avenir sain et sûr à votre terrain. En examinant la parcelle cadastrale référencée au niveau national, nous évaluons les risques de pollution.
Ce diagnostic approfondi inclut l’analyse des risques d’inondation, d’effondrement ainsi que celui de la pollution atmosphérique et des nuisances sonores. Nous intégrons également à celui-ci, les risques miniers, naturels, technologiques et même le radon : cette radioactivité naturelle qui émane du sol.
L’objectif est de fournir une vision claire des risques environnementaux qui pourraient affecter votre propriété. Cela permet ainsi de prendre des mesures préventives ou correctives pour protéger la santé des occupants et la valeur de votre bien immobilier.
Un ERP fiable est la clé pour une gestion responsable et informée de votre propriété.
Protégez votre santé et votre habitat.
Le diagnostic plomb permet de détecter la présence de plomb dans un bâtiment
Le diagnostic plomb est un examen essentiel pour la sécurité de votre bâtiment. En détectant la présence de plomb, il permet de prévenir les risques liés à ce matériau toxique.
Que ce soit dans les peintures anciennes, les canalisations ou les revêtements, le plomb peut se cacher partout. Grâce à ce diagnostic, vous saurez si votre bâtiment est concerné et pourrez prendre des mesures pour éliminer ce danger.
Votre santé et celle de vos proches sont en jeu, alors n’attendez pas : faites réaliser un diagnostic plomb par des professionnels certifiés.
Confiez-nous votre diagnostic : DPE, amiante, termites, électrique, gaz, ERP...
